业绩差偷卖房东空调< = >把房东的空调卖了违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业绩差偷卖房东空调的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业绩差偷卖房东空调的解答，让我们一起看看吧。

出租屋空调室外机被偷谁的责任？

如果出租屋的空调室外机被偷，责任的归属通常需要根据以下几个方面来判断：

1. 租赁合同条款：查看租赁合同中是否有关于财产保护、安全措施以及损坏或丢失的处理办法的条款。合同中通常会明确规定承租人和房东的责任和义务。

2. 物业管理制度：分析物业管理是否存在疏忽，比如是否有足够的监控措施，物业是否履行了其安全保障的职责。

3. 当地法律法规：参考当地关于租赁合同和物业管理的法律法规，看是否有明确的责任规定。

4. 实际损失情况：考虑房东和承租人因空调被盗所遭受的实际损失，包括财产损失和可能产生的额外费用。

一般情况下，如果租赁合同中没有特殊约定，空调作为房屋的一部分，在租赁期间应由房东负责维护和保护。如果空调是在正常使用过程中被盗，且房东没有明显的违约行为，那么房东可能不需要承担责任。但如果空调的丢失是由于房东的疏忽或违反合同中的安全义务导致的，房东可能需要承担一定的责任。

对于承租人来说，如果租赁合同中没有明确的安全保障责任，承租人通常不需要为空调的丢失承担责任，除非承租人存在过错。

在任何情况下，如果发生财产丢失，首先应该报警，以便警方介入调查，并尽可能地恢复损失。同时，建议咨询法律专业人士，以便更准确地评估责任归属和采取相应的法律行动。

租户偷了房东东西该承担什么责任？

租户偷了房东东西价值不高，承担赔偿责任，价值高公安机关拘留，承担刑事责任。

租户偷房东东西性质是恶劣的，这种行为是违法的，是要受到法律制裁，不是你的东西，你不要拿，手脚干干净净，清清白白做人，一旦走上犯罪道路，就后悔莫及。

法制社会，人人都要遵守法律，不要干违法的事。

空调漏氟房东修还是租客修？

租房后空调加氟的应该由房客出。

一般空调压缩机连续运转30分钟后，会出现缺氟的情况。具体反应为以下现象：

1、空调的气管阀门发干，用手触摸没有明显的凉感。

2、液管阀门结霜。其原因是“缺氟”导致液管内压力下降，沸点降低，使阀门温度低于冰点。

3、打开室内机面板，取下过滤网，可发现部分蒸发器结露或结霜。

4、室外机排风没有热感。其原因是制冷剂不足导致冷凝压力、冷凝温度都降低，排风温度也随之降低。

5、排水软管排水断断续续或根本不排水。因为蒸发器制冷面积减少，结露面积就也会减少，凝结水量降低。

一般来说，租客租房，空调漏氟是房东修还是租客修没有明确的说法，如果租客租房不久空调就漏氟了，是要由房东来修的，但如果租客租房时间长达几年后空调漏氟，那就应该由租客修了。

这种情况下可以找房东的。

空调漏水有可能造成房屋损坏或者影响到楼下房屋，应第一时间和房东联系，告知情况。

房东知晓后可以联系维修，或者房东授权租客联系维修，费用由房东承担。

如果能证明是租客使用不当造成的空调漏水维修费用应由租客承担。

出租房空调可以让中介清理吗？

出租房空调肯定不可以让中介清理。中介的工作，他只是一个桥梁作用，负责给你介绍房源，而房子里面的一些设备或者家具什么的，中介是没有帮你清理的责任和义务的。

不过你可以让中介帮你找你的房东，让房东出钱来请空调保养人员帮你来清理空调的。

到此，以上就是小编对于业绩差偷卖房东空调的问题就介绍到这了，希望介绍关于业绩差偷卖房东空调的4点解答对大家有用。